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隐身或者不在线

发表时间:2019-9-27 09:29

楼道撤桶降低物管成本?问题没这么简单



宣宣猪 发表在 辣眼时评 华声论坛 http://bbs.zxtegjc.com/forum-76-1.html


  随着垃圾分类在全国的铺开,广州也进入了快车道。9月19日,广州市召开深化全国文明城市创建暨推进生活垃圾分类处理工作大会。会议要求加快楼道撤桶和定时定点投放,力争9月底见成效,年底前基本完成。?

  居民一般都表示,支持垃圾分类,但对楼道撤桶不是很理解。楼道撤桶,定时定点倒垃圾,业主就没有随时在楼道投放垃圾的便捷。此外,还有人提出,以往的物业费中肯定包括清理楼道垃圾,现在楼道撤桶,运垃圾这项工作业主做了,所以应该降物业费。

  不过,要想垃圾分类,楼道撤桶、定时定点恐怕是必不可少的。这一点,恐怕物管也是没办法。道理很简单的,因为要监督,而监督要成本。不妨来算一算账。

  垃圾分类是一个麻烦事。从扔垃圾就开始,原本在家吃零食,包装、果皮瓜壳都一股脑地倒进垃圾桶,现在得分开了,分开之后,还得倒到楼下,还得定时,晚了就没地方倒了。日积月累,居民其实付出很多。付出很多自然有人不愿意,坚持不下去,那就需要监督,但不可能每层楼都派个人,所以,只有楼道撤桶、定时定点,才能减少监督的人手。

  那么小区物管降低费用了吗?也未必。首先,一般来说,小区要请人监督。在有些城市,环卫来收垃圾的车,发现分类不标准,就会拒收,小区请的清洁工就得重新来分拣。这个事未经证实,但理论上,这是有可能的。为了避免这种状况,小区清洁工就得守着,检查垃圾。如果定点定时,那么,请来的人工作时间短,如果不定时,工作时间更长,成本更高。另外,垃圾分类很麻烦,有些人不愿意,或者错过了时间,就会乱扔,小区乱扔垃圾的情况也会增加。这都会增加物管的费用。

  当然,垃圾分类引致的增加成本,与撤桶减少的成本,哪个大,总体是增加还是减少,这个具体小区要具体测算。但需要指出的是,物管并不是仅仅减少了成本。

  如果不撤桶,会发生什么呢?物管就会承压,环卫部门的车来了,发现垃圾分类不规范,拒收,物管就没办法,请人重新分。即便环卫不拒收,小区垃圾分类工作没做好,街道上会给小区物管很大压力,物业公司也承受不了。

  所以,撤桶这事,你不让物业公司撤,物业公司自己就会撤退,因为这事没办法做。当然,做这事也能给物业公司一些利益。垃圾分类之后,原本习惯扔掉可回收垃圾的家庭也会分类,因为规定如此。这会大大减少之前垃圾分拣环节的工作强度,那么,小区里的可回收垃圾,都分好了,几乎就是摆在那里的钱。

  小区收垃圾的大爷,再也不用付钱,而是直接在垃圾房等着。不过,他们或许高兴不了多久。收垃圾的大爷只有三轮车、自行车,并没有能力把可回收垃圾送到二三十公里之外的回收站。他们只有先送到市区内部的一些集中点,如果市区这些收购点被禁掉,他们就卖不出去。所以,随着垃圾分类的深入,可回收垃圾该谁收,就会成为一个行政准入资质问题,而非单纯的市场问题。一方面,清运垃圾属于环卫部门,另一方面,根据2007年5月起实施的、商务部发布的《再生资源回收管理办法》,从事再生资源回收经营活动,需向工商行政管理部门备案。所以,垃圾分类市场中的责任与利益,大概率的资质准入,还存在复杂的协调过程。

隐身或者不在线

回复时间:2019-9-28 08:24
说的没错哦!从一个极端走向另一个极端了,什么好事儿你都想得到吗?

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